南房総市 ・ 令和8年度（2026年度）

南房総市住宅取得奨励金

市内で新築住宅を建てる・買う、または中古住宅を買う子育て世帯や若年者に奨励金を出します。新築は10万〜60万円に長期優良住宅・ZEHなら40万円加算、中古は建物価格の10%（上限40万円）です。

制度の概要

補助額の計算例

• 中古住宅の建物購入価格（税抜）が300万円の場合、奨励金は30万円（10%）です。
• 建物購入価格（税抜）が600万円の場合、10%は60万円ですが、上限の40万円が奨励金になります。

中古住宅について、建物購入価格（税抜）の10%、上限40万円という条件で計算しています。購入価格は税抜で計算し、新築は区分ごとの定額で決まり方が異なります。

主な条件

• 子育て世帯（18歳以下の子がいる世帯）の世帯員、または若年者（35歳以下、夫婦のどちらかが39歳以下）であること
• 10年以上住む意思があり、交付申請時に対象住宅に住んでいること
• 固定資産税の納税義務者で、所有権の2分の1以上が登記されていること
• 本人と同居者に市税等の滞納がないこと
• 過去にこの奨励金を受けていないこと
• 新築は事前に対象住宅の認定を受けること（建築確認日・工事届日・売買契約日から3か月以内）
• 転入者区分（C・D）は、契約日が転入前または転入から3年以内で、市の移住支援金を受けていないこと
• 新築のA・B区分は郡市内（南房総市・館山市・鴨川市・鋸南町）の業者による建設・販売であること（ZEH加算は業者不問）
• 中古住宅は土砂災害特別警戒区域にかかっていないこと

申請の流れ

1. 新築の場合は、建築確認日・工事届日・売買契約日から3か月以内に対象住宅の認定申請をする
2. 住民票の異動と所有権の登記を済ませる
3. 認定日（中古は売買契約日）から1年以内、または翌年度の1月末日のいずれか早い日までに交付申請する（2月1日〜3月31日は受付外）
4. 交付決定後に交付請求する

ほかの補助金との併用

国費が充当されており、みらいエコ住宅2026事業、ZEH化等支援事業、先進的窓リノベ2026、給湯省エネ2026事業などとは併用不可（令和8年度パンフレット）。

併用の考え方は「国と市の補助金は併用できる？」で解説しています。